在民事主体之间进行民间借贷这一民事活动中,借贷双方可能会采取签署房屋买卖合同作为双方之间借贷这一民事活动的担保,在实际判例中对于房屋买卖合同是否是有效的担保有不同的裁判结果。但是现在的主流裁判趋势是认为房屋买卖合同属于让与担保,应定性为有效合同,且该种模式不应当认为属于流质条款,该种行为应该属于在不动产上设置抵押权。本文将结合案例具体分析该房屋合同的有效性并提供裁判观点供读者思考。
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