文章解析了上海市城市更新政策体系和更新流程,以及在公共要素分配、更新实施方案指标确定、土地出让合同签订、更新项目全生命周期管理等流程中存在的问题,结合实证案例,梳理优化现有城市更新流程,提出通过增加评估核查、规划研究、建筑验证、地价评估等步骤来打通更新流程的瓶颈,探索形成上海市城市更新项目可复制、可推广的更新实施标准化流程范本。
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