针对河南地区煤矿采空区向城市建设用地转型利用技术难度大的问题,以焦作某采煤塌陷区场地为研究对象,通过物探、钻探、数值模拟等多种手段摸清采空区分布特征,分析拟建工程地基稳定性和场地建设适宜性;提出拟建工程总体规划布局的优化方案及相应的采空区治理措施。实践表明,通过科学评估和采取适当的处理措施,可使采煤塌陷场地成功转型成建设用地,研究成果对同类工程问题具有案例借鉴和理论指导意义。