产业地产开发模式与产城融合创新：转型方向、盈利模式与政策导向

作者：张飚

来源：房地产世界, 2023, (04): 4-9.

<正>与承担单纯居住功能的地产不同,产业地产可谓最复杂、综合性最强的地产开发种类之一。传统的产业地产运营商在城市布局、产业规划、城市建设等方面,依托自身长期的项目运营经验逐渐构建起行业竞争的护城河；同时,众多新兴市场主体正急速涌入产城开发运营领域。目前来看,具有政府平台资源优势、产业资源丰富、创新能力强的专业运营商在行业竞争中仍占有绝对优势。随着行业的不断发展,房企、产业主体企业将加速进入产城开发运营领域。