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摘要
本文以南京市2021年主城六区改造的老旧小区为例，开展老旧小区改造协商治理影响因素识别，为有效推进老旧小区改造提供参考。采用扎根理论方法，对专家访谈和问卷调查的原始资料进行梳理分析，通过三级编码、归纳总结，其影响因素可以归结为治理基础和治理方向两大类，包含协商动因、协商主体、协商内容、协商形式、协商流程五个方面，共计14个因素。根据因素的归纳总结，从加强社区协商氛围营造和协商宣传引导，明确主体定位、各方平等协商，民主协商、确定改造项目，加强协商平台管理、防止协商形式化，强化协商结果落实与监督反馈等方面，提出对策建议。
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