国家颁布的“三条红线”融资政策约束了房地产企业的行为，往日“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式已经不能再持续，恒大集团也因此产生了严重的债务危机。本文通过研究恒大集团发生债务危机的过程，发现其产生债务危机的原因是盲目多元化扩张、负债结构不合理、外部宏观政策的变化等，针对上述问题，提出房地产企业控制扩张规模、优化债务结构等相应的改善措施，以期推动房地产业稳健发展。
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