本文对现阶段普通住宅二手房交易的税收政策进行了具体分析。普通住宅二手房涉及的主要税种为增值税、契税、个人所得税,列举了非购买形式和购买形式取得二手房的税费如何计算,重点分析了如何转变取得形式可减少居住成本,为正准备购房的人群提供了合理的建议。