面向新发展阶段,以微更新介入城市建设,并以创新驱动引领产业发展,是高密度中心城区未来转型的优选途径。通过访谈与实地调研,剖析了高密度中心城区在环境、空间、产业三方面的困境与根因,并围绕创新人才、企业、产业三者的空间环境诉求探讨城区创新转型策略。同时以华强北片区为例,提出人文环境微整形、城市配套微链接、产业载体微定制三条微更新实施路径,以期为国内城市存量片区产业转型升级和城区能级提升提供可参考的思路。