我国货币政策调控以控制通胀为主,很少关注房价波动;当央行政策不关注房价波动时,价格型政策工具的调控效果更明显;正向房价冲击通过财富效应刺激消费和投资增长,但关注房价波动的政策规则会加剧宏观经济变量的波动;房地产市场对经济拉动作用明显,但央行实施关注房价的政策规则不利于控制物价水平。央行应在坚持调控物价、维持低通胀政策目标的同时,密切关注房价走势,合理调节市场预期,探索和建立关注房价波动的货币政策框架。
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