房地产业上市公司经营绩效评价——基于因子分析法

作者：龚丽贞; 王金协

来源：廊坊师范学院学报(自然科学版), 2018, 18(04): 70-75.

• 房地产公司
• 因子分析
• 绩效评价

采用因子分析法,选取能够反映企业经营业绩的15个财务指标,对106家房地产上市公司2016年的经营业绩进行综合评价。结果发现,综合绩效排名前二十的企业,既有招商蛇口、金地集团、新湖中宝等大规模企业,也有很多资产不超过300亿的小规模房企。对这些企业的综合评价发现,各房地产企业间存在明显差异,只有极个别企业在各种经营方面都表现优秀,大多数公司都存在发展不均衡的现象。最后,针对公司盈利能力、成长能力、偿债能力和营运能力的提高提出相应的建议。

• 单位
  莆田学院