建筑的渗漏问题会影响到建筑的使用功能,是工程建设过程中需要重点考虑的工作。按照渗漏发生的部位,可以将常见的建筑渗漏分为建筑外墙、屋面、地下室与厨卫间等部位的渗漏问题。导致渗漏的原因是多方面的,例如外界温差变化与水环境变化等,或由于结构自身负载作用而导致墙体、屋面产生裂缝。为了预防与治理建筑的渗漏问题,一方面要在设计过程中对可能导致渗漏的原因进行综合考虑,为结构的防水性能留有一定冗余;另一方面要做好防水层的施工,避免由于施工质量问题而导致渗漏。
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