随着混凝土预制建造技术的成熟和引进,混凝土预制结构建筑数量大幅增加,随之出现许多类型的混凝土预制建筑结构体系。以瑞安市西门河头团块危旧房改造工程为例,介绍混凝土预制块的特点,详细分析了混凝土预制块在实际应用中的困难及弊端,并进行了相关试验,给出弊端处理方案,结果表明,在砌体施工中配合使用混凝土预制块,既能避免砌筑工序倒置又能加快施工进度。