英国如何激励机构自持租赁住房：建房出租计划

作者：罗忆宁

来源：上海房地, 2019, (11): 42-47.

DOI：10.13997/j.cnki.cn31-1188/f.2019.11.011

• 住房租赁
• 机构自持
• 财政激励
• 建房出租计划

英国政府为鼓励机构开发和持有租赁住房,于2012年推出了建房出租计划,拨款10亿英镑建立建房出租基金,计划在3年内兴建1万套机构自持的租赁住房。本文介绍了建房出租计划的由来,建房出租基金的招标要求和招标结果。从政策效果看,建房出租计划有效激励了企业投资和持有租赁住房,建房出租已成为成熟的商业模式。建房出租计划中,开发环节和持有环节分开的政策思路,可回收、多目标、精细化的财政手段,均值得我国借鉴。