文章基于广佛环线城际铁路综合检修基地上盖开发实践,针对城际铁路上盖综合物业开发立项前期的投资建设模式、投资分摊原则,设计阶段的上盖结构选型、消防设计,项目实施阶段的上盖盖板工程与物业开发的衔接等重难点问题,提出相应的开发策略,其经验可为其他城市轨道交通经营开发和建设提供借鉴和参考。