本文在分析国内地产行业发展状况与运营模式的基础上,以湖南省常德市中建生态智慧城项目为例,总结常德中建生态智慧城在市场大环境下所开辟出的新路径,剖析该项目的背景、运营管理、智慧城市建设以及存在的不足,结合市场现状探讨该项目的借鉴价值,旨在为其他地产企业提供经验和发展思路。