为给城市更新的理论化发展提供借鉴，文章按照供需视角系统梳理了国外城市空间组织理论“经济秩序-理性秩序-实用秩序-人本秩序”的演进历程，归纳出互为表里的两套演进逻辑，即“经济法则-计量理性-公平理念-人文关怀”的服务演进逻辑，以及“经验描述-指标测度-模型解析-需求整合”的技术演进逻辑，概括出“问题导向下的技术理性、供求规律下的供需统筹”是其于不同历史阶段演进的底层逻辑，并借此反思了国内城市空间组织的历史发展。
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