承租的商铺未开业仍要交物业费吗？

作者：方湘子

来源：住宅与房地产, 2023, (19): 48-49.

<正>【案情回放】2011年9月19日，甲餐饮公司与某房地产公司签订《商铺租赁合同》，承租某城市广场三间商铺用于经营餐饮。同日，甲餐饮公司与乙物业公司签订《物业管理服务协议》，约定由乙物业公司为某城市广场提供物业管理服务，甲餐饮公司自合同约定的开业日起，按照每月21.5元/平方米的标准支付综合管理费。