在出台"限购、限贷、限离"政策之后,北京于2017年8月出台《北京市共有产权住房管理暂行办法》。无论是专家还是普通民众都对新兴的共有产权住房寄予了厚望。本文从分析北京共有产权住房制度出台的背景入手,在归纳总结共有产权住房的含义、发展脉络的基础上,对共有产权住房制度的主要特点进行剖析,也提出其在监管、产权比例和适用法律等三方面潜在的问题和相应的预防措施与应对机制。
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