随着我国经济市场的不断增长,近年来,房地产行业呈现出了连年增长的趋势,商品房的价格不断攀升,在为我国经济作出贡献的同时,也为未来房地产行业的发展积累了一定的风险。因此,政府应及时针对这一现象采取调控政策,控制房地产行业的投资行为,以此保证房地产行业的未来健康有序发展。本文通过对中国房地产上市公司的偿债能力恶化原因进行分析,探究改善当今房地产公司的偿债能力策略,以此促进房地产行业的健康可持续发展,以此维护社会经济稳定。