文章详细分析了BIM技术的模拟性、可视性、协调性等优势特征,并在此基础上探讨了民用建筑设计中如何有效应用BIM技术来实现建材用量科学评估、结构设计优化、标准统一化、信息动态关联、协同化应用,旨在为同行提供参考。