中国人口的老龄化程度正在不断加深,日趋严重的老龄化趋势催生出巨大的养老需求。万科房地产正是抓住这一商机,推出了适合老年人需求的创新型养老模式。运用相关营销理论着重研究分析万科公司养老型房地产的营销策略,并针对万科养老地产的问题提出对策,为我国养老型房地产的发展提供理论建议,具有一定的研究意义。