以中山某工业厂房改造项目为研究背景，在工程地质条件分析的基础上对场区内的岩土地震效应、地下水腐蚀性以及地基基础变形特征进行评价，针对场地浅部稳定性差、均匀性差、工程力学性质差的特殊岩土问题，提出应用预制管桩基础进行地基处理，结合Plaxis有限元建立“框架结构+预制管桩+岩土体”的数值预测模型，有效评估了场区建设对地基变形的影响，为后期工程设计及施工提供了技术参考。
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