城市轨道交通对土地利用的影响研究

作者：雷斌; 王丛^*; 李娜; 郝亚睿; 寻天祥

来源：西安建筑科技大学学报(自然科学版), 2023, 55(01): 27-35.

DOI：10.15986/j.1006-7930.2023.01.004

• 城市轨道交通
• 土地利用
• TOD
• 土地价值
• 空间形态

在当下城市群聚集发展模式下，以城市轨道交通(以下简称“城轨”)为导向的TOD发展模式对其规划建设区域土地利用产生长期影响.本文采用文献总结与理论分析法，对当前该领域研究热点主题进行系统的分类，从城轨对用地结构、土地价值及城市空间形态三方面梳理了近年来国内外关于城轨对土地利用影响的研究内容，并总结了相关研究方法.在评述分析现有研究不足的基础上，提出寻找更加科学合理的量化评估方法，纳入环境能源等影响因素，强化土地储备开发机制，注重行政边界与区域交通融合等以供未来进一步研究二者互动关系的建议.

• 单位
  土木工程学院; 西安建筑科技大学