2014年,在《CAS39——公允价值计量》出台后,投资性房地产的公允价值计量模式逐渐受到相关从业人员的广泛重视,不过,大部分企业因为一些问题和限制而无法使用公允价值计量模式。而在后续的发展过程中,随着会计准则的不断完善,一些企业开始选择用公允价值模式来计量投资性房地产。基于此背景,本文选取T集团作为案例,分析其变更投资性房地产计量模式后的财务影响,然后,再结合投资性房地产的一些特征,概括变更之后可能造成的一些问题,并结合问题给出相应建议。
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