阶段性供需失衡下，房地产大周期或难再现

作者：周志超; 钟思远

来源：城市开发, 2022, (08): 56-57.

<正>房地产是我国经济发展的支柱产业。过去的二十年，在政策刺激、经济发展、人口红利及信贷扩张等多重因素的共振下，房地产业快速发展，商住房价格均大幅上涨，在此过程中积累了诸多发展问题。值此百年变局、国内经济增速换挡之际，房地产业面临着前所未有的挑战，人口红利结束后，势必要向着更高质量的发展方向前进，过往的大规模产业刺激政策或难以再现。对于房地产业来说，短期阵痛无可避免，大开发周期步入尾声，在存量时代需要探寻一条更为长期稳定的发展之路。