“因城施策”背景下的地方政府房地产市场调控政策优化研究

作者：李润泽

来源：中国市场, 2022, (32): 66-68.

DOI：10.13939/j.cnki.zgsc.2022.32.066

• 房地产政策
• “因城施策”
• 土地财政

近年来，在“因城施策”指导思想下，地方政府调控房地产市场取得明显的成效，但调控政策仍存在较大的优化空间。文章通过对2021年各地方政府出台的相关房地产调控政策的梳理，发现城市对土地财政的过度依赖和官员任期短致使政策制定缺乏内在动力，政策内容针对性、精准度不足，缺乏协调性。提出地方政府制定房地产政策的优化方向应是在“因城施策”,落实城市主体责任的主方向上改革“土地财政”、官员任期等阻碍政策制定的因素；优化政策内容，构建一套动态化、闭合化、精准化的政策体系；管理社会预期，整治市场秩序。

• 单位
  安徽工程大学