中国发展REITs有利于盘活国内存量经营性不动产,拓展不动产融资渠道,促进房地产行业升级和盈利模式的提升,而且也能丰富投资者资产配置渠道。然而目前中国REITs发展面临法律束缚、缺乏高质量基础资产、缺乏成熟投资者以及管理机构管理能力有待构建等困境。通过推动REITs与公募基金对接以及推动REITs产品和基础设施PPP模式对接是推动中国REITs发展的有益路径。
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