因房地产建设项目所需资金量非常大，且建设周期长，所以，在房地产企业中自身融资能力对其运营与发展起到至关重要的作用。由于大多数房地产企业融资主要依靠银行来实现，通过资本市场融资方式取得的资金比例微乎其微，再加上受到国家收紧银行及宏观调控等因素的影响，房地产企业在融资过程中面临着极大的困境。而房地产企业想要脱离困境，就需要充分结合自身特点和实际需求，综合各方面因素的影响，选择与自身相适宜的融资方式，不断拓宽企业融资渠道，优化融资结构，确保企业得以实现健康与持续发展。
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