金融机构信贷扩张对房地产泡沫推动作用——基于面板门槛模型的实证研究

作者：刘雪寒

来源：住宅与房地产, 2019, (28): 18-20.

• 房地产泡沫
• 信贷扩张
• 门槛效应

文章利用中国283个城市2005—2013年的相关数据,通过面板门槛模型实证研究了金融机构信贷扩张对房地产泡沫的影响。实证结果表明:我国有部分城市存在房地产泡沫问题,且其泡沫化程度主要受当地房地产市场交易规模及当地金融机构贷款余额影响。当地金融机构贷款余额占GDP的比例对于房地产泡沫化程度存在显著的门槛效应,门槛值为金融机构贷款余额占当地GDP的126.626%,当金融机构贷款余额占当地GDP的比例超过门槛值后,信贷扩张对房地产泡沫的推动作用显著上升。

• 单位
  哈尔滨商业大学; 金融学院