随着村庄经济社会结构的深入转变与城镇化的快速发展,农民进城居住与落户的比重不断攀升,农村土地价值逐步显化,资本与人才下乡对土地需求的增加,宅基地制度改革势在必行。其不仅能够激活村庄资源,还能够畅通城乡融合发展的路径,为地方开展更积极、更合理的资源配置提供了重要的制度保障。四川与河北等地在实践中形成了激励导向下宅基地有偿退出与优化要素目标下宅基地有效开放集聚的探索,是基于新时代的发展要求所做出的顺势而为的制度创新。宅基地制度改革需要充分考虑村庄的适用性,分类精准推进制度改革。
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