文章以莆田某电梯洋房工程为例，从实践角度出发，分析了建筑外墙渗漏的常见部位及诱发原因，并围绕外墙防渗漏施工细节、屋面防渗漏施工技术、外墙渗漏的预防与维护、预留孔洞处理、门窗施工技术要点等方面提出了具体的防渗漏措施，旨在有效预防建筑外墙渗漏问题，保障施工质量及工程建筑安全，为相关领域工作人员提供参考。
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