宅基地“三权分置”背景下重庆市闲置农房盘活利用思路探讨

作者：邵恒心; 宇德良; 宋德义

来源：农村经济与科技, 2019, 303(14): 221-230.

• 三权分置
• 宅基地
• 闲置农房
• 盘活利用

该文章采取现状调查法与大数据分析法,坚持问题导向,对宅基地"三权分置"背景下重庆市闲置农房盘活利用思路进行了充分探讨。研究结果表明:当前闲置农房盘活还存在规划引导不足、政策配套不够、法律法规制约等问题,建议按照"资格权稳定、使用权放活、分类利用、组织有序、平台健全、政策激励"的总体思路,持续做好相关工作:一是努力确保宅基地资格权长期稳定;二是着力放活闲置宅基地和农房使用权;三是闲置宅基地和农房盘活应因地制宜、分类利用;四是积极加强闲置宅基地和农房盘活利用组织管理;五是努力健全闲置宅基地和农房盘活利用平台基础;六是积极加强闲置宅基地和农房盘活利用政策支持。

• 单位
  重庆市国土资源和房屋勘测规划院; 国土资源部