北京地铁6号线常营站一体化地下空间项目开发建设模式研究

作者：王耀

来源：铁道勘察, 2022, 48(01): 101-117.

DOI：10.19630/j.cnki.tdkc.202101250004

• 城市轨道交通
• 一体化开发
• 地下空间
• 开发建设模式

随着我国城市化进程的不断推进，轨道交通一体化开发成为城市立体化、集约化、生态化发展的重要途径。为充分疏散地铁客流、有机结合周边地块并服务于附近大规模居住人口，在北京地铁6号线常营站建设项目中采取一体化开发的建设模式，通过积极协调各相关单位，与周边物业公司开展合作，最终确定前期通盘规划、中期同步施工、后期一并交付的开发建设模式。研究表明，(1)从规划层面明确不同维度空间的使用性质，可突破现行的两维规划；(2)合理解决建设资金问题，可实现同步规划、同步设计、同步施工的建设目标，以加快地铁建设进度；(3)预留与地铁车站接驳条件，可实现地铁站厅与周边物业项目的立体连通；(4)一体化开发的建设模式可有效节约地铁附属设施的占地面积，美化站点周边道路景观，并提升周边建筑项目的品质。