房地产业在促进经济社会发展的同时,也积累了一些风险,易引发了一系列社会问题。当前房地产监管存在碎片化的问题:监管措施之间缺乏有效的协调;监管存在缺位或者效率较低;监管机制措施单一等。因此,应以风险防范为目标导向构建全过程的监管体系,实行精准施策,包括:严格市场准入,精准监管房地产建设各环节,规范商品房销售管理,规范房地产广告,加强住房质量管理,创新监管方式,建立信息化监管体系。
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