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摘要
定金被全部抵作价款后能否适用定金罚则的问题,取决于定金交付完成与否。定金的特殊性决定其交付只能采取现实交付方式,而物权法定及物权公示原则决定了现实交付应是实物占有转移的连续状态,同时,质权人返还质物质权消灭、违约定金与违约金的主要区别基于占有的连续状态而产生等结论,进一步佐证定金交付应是金钱占有转移的连续状态。所以,笔者认为,支付的定金依约全部抵作价款或其他性质款项后,原定金的性质由担保债权转化为主合同债权,仅有双方关于违约定金的合意,缺少交付的法定生效要件,原违约定金合同不能继续生效。
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单位安徽省人民检察院
