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摘要
我国房地产市场正由新房开发占主导的增量房地产市场,逐渐转向以二手房交易为主的存量房市场。目前我国房地产热点城市已完成了增量房地产市场向存量房地产市场的过渡,房地产经纪机构在交易中的参与度和渗透率不断提高,经纪行业地位和市场集中度不断增强,经纪参与主体和服务内容呈现多元化的特征。在此背景下,房地产经纪行业面临转型升级的压力。借助微笑曲线理论,通过向微笑曲线左侧移动,提高房地产市场研发能力,把握房地产经纪行业发展方向;向微笑曲线右侧移动,提高营销水准,丰富服务内容;向微笑曲线上方移动,朝新兴行业转型,强化经纪服务附加值。
