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摘要
为老旧小区增设电梯可解决中老年人上下楼梯难题，然而居民对于加装电梯费用的分摊与补偿存在争议，因此平衡不同楼层住户间利益诉求是解决老旧小区增设电梯难题的关键。本文对受损楼层面临的损失进行合理量化进而将所有楼层分为分摊楼层与补偿楼层，基于老旧小区建设期内的费用构成建立分摊与补偿模型，从而确立各楼层住户分摊、补偿比例及金额，并通过实际项目对模型进行分析及验证，以期协调高低层住户利益分配，推动老旧小区加装电梯项目顺利开展。最终计算结果表明：利用本文所构建的针对加装电梯建设期内的费用分摊与补偿模型得出的计算结果基本符合住户预期，可为其他增设电梯项目提供合理参考。
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单位经济管理学院; 江西理工大学
