2014年以来,受中央"租售并举"政策影响,长租公寓行业发展迅速,伴随中国社会城镇化率的不断提高,住房租赁市场走势向好。受长租公寓投资回报期较长的特点影响,营运资金不足的问题日渐困扰长租公寓运营企业。融资,已成为长租公寓运营企业急需解决的共同问题。本文通过介绍适用于长租公寓的一部分金融产品,结合我国目前运营长租公寓的重资产运营型企业、轻资产管理型企业运营模式特点,分析在不同经营模式下各融资产品的优缺点,旨在为长租公寓运营企业提供一些融资思路。
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