从产权演变视角出发，梳理归纳出不同历史时期宅基地流转风险的阶段性特征，总结其演进规律，为后续宅基地流转改革的风险管控提供借鉴。研究表明：在不同的产权制度时期，宅基地流转风险展现出强烈的个性特征，还存在明显的共性特征。具体来说，宅基地流转的个性风险出现灭失和新生；共性风险的具体表征和剧烈程度则不断发生变化。因此，在宅基地制度创新时，需要站在历史维度、用发展的眼光看待宅基地流转风险，新时代下的乡村振兴新战略、资本下乡新形势等都对宅基地流转风险管控提出了全新的要求。
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