通过对北京地铁更新改造工程参与主体多、设计要求高、实施阶段变更多和竣工结算争议多等特点的论述,分析投资控制时存在项目实施期间实施成本上涨的风险以及设计变更多、竣工结算争议多的问题。提出采用期货期权等金融衍生、工程全寿命周期内引用BIM技术的应对措施。