房企去库存,无法靠小麦大蒜西瓜和土猪

作者：李艳艳^*

来源：中国企业家, 2022, (08): 99-100.

<正>“短期来看市场已经触底,恢复是一个缓慢温和的过程。”送现金、送首付、送车甚至送车库……这些促销卖房的玩法已经不稀奇了。近段时间,河南建业旗下的两个洋房项目相继推出“爱心助农”活动,称“小麦和大蒜可以抵首付”。简单来说,“小麦换房,2元/斤;大蒜换房,5元/斤。”翻新的促销模式和前所未有的力度,顿时引发坊间热议。有人感慨开发商“套路不错”:既帮农民卖了小麦和大蒜,改善了住房环境,又帮自己卖了房尤其是河南作为农业大省,营销基础确实存在,且楼市库存量很大,去化也不尽人意。