基于GM(1,1)模型的合肥市商品房房价预测

作者：盛宝柱; 古铃

来源：皖西学院学报, 2018, 34(05): 41-45.

• GM(1,1)模型
• 房价预测
• 合肥市

房价作为反映房地产市场的重要指标之一,受到诸多因素的影响,而如何把握房价波动进而有效地对房价进行预测,对于房地产市场规律的研究以及政府部门采取相关限价措施尤为重要。以合肥市2005—2017年商品房均价的相关数据为基础建立GM(1,1)预测模型,误差检验表明该模型具有较高的预测精度,能够对房价做出中短期预测,最后利用模型对合肥市2018—2022年的房价走势进行了预测。

• 单位
  安徽建筑大学