房地产企业应收款总量大,客户分散,管理难度较大,贷款利率逐步下调,加之新冠肺炎疫情及整体经济下行的影响,居民消费能力减弱。各种因素的叠加影响,不仅在主观上造成客户配合办理按揭贷款手续的意愿下降,还在客观上因客户资质或疫情影响等导致按揭贷款办理难度加大或回款周期变长,大大增加了房地产企业的现金流压力。本文对房地产企业应收款回款所面临的问题进行分析,并在此基础上提出了相应的对策。
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