中国房地产市场经历了快速发展阶段，大多数人对房地产发展都持有积极的心理预期，忽略了“高库存”释放的危险信号。在因城施策以及构建长效机制的时代背景下，提高对房地产市场库存的关注度，通过对商品住宅的供求匹配进行动态调节，及时化解高库存尤其是三四线城市的去化压力、规避潜在风险，将成为实现房地产市场理性回归的有效对策。
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