九年一贯制入学政策会拉高学区住宅价格吗?\r——基于双重差分分析

作者：张波; 王亦丁; 刘江涛

来源：教育与经济, 2020, 36(4): 40-49.

• 九年一贯制
• 学区房
• 双重差分模型
• 住宅价格

九年一贯制入学政策(以下简称"一贯制政策")是义务教育改革的重要举措,力图缓解"择校热",推进义务教育高位均衡发展,然而一贯制政策会否直接影响相关住房的价格,在原普通小学与优质初中联合后持续抬升前者的学区房价?本文以北京市东城区为案例,利用双重差分模型(DID)探究一贯制政策对原普通小学学区内住宅价格的影响.研究发现:该政策将使有关学区内房价上涨,但上涨效应并非即时出现,而是在政策出台后第六个季度才开始显现,且涨幅高于周边房价的状况仅持续约一年时间.研究表明,一贯制政策从长期来看不会使学区房价格上涨持续走高,它给房价造成的外部性较小,具有一定推广价值.

• 单位
  北京大学; 中国人民大学