在市场经济持续发展下，房屋与土地交易越来越频繁，进一步凸显出土地评估的重要性，但现阶段我国的土地评估仍有待进一步规范。基于此，文章首先分析土地评估在土地交易、土地市场两个方面的重要意义，并对现有的市场法、收益法等土地评估方法进行合理比较，然后基于从业人员、行业监管等角度，梳理总结目前土地评估存在的不足，最后提出提升土地评估规范性的策略，旨在促进我国市场经济高质量发展。
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