房企自救、债务重组、企业并购等传统处置手段，并未使房企彻底摆脱债务危机，究其根源在于商品房需求萎缩不振。与此同时3亿新市民却面临居住难题。为此，各地除坚持房住不炒定位、政策松绑激活需求端、支持新市民购买商品房外，还可将出险房企、困难房企的滞销商品房和在建工程转化为共有产权房和保障性租赁住房，在化解房企债务风险的同时，满足新市民合理住房需求。
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