论文通过分析上海贝岭股份有限公司投资性房地产计量模式转变对财务绩效的影响,发现公允价值模式对企业的财务报表起到美化的作用。为了防范企业通过变更投资性房地产的计量模式进行过度盈余管理,论文对投资性房地产公允价值计量模式提出了改进建议。