英国现行房地产税包括住宅性房地产税（市政税）和经营性房地产税（商业差饷），其中住宅性房地产税是英国地方政府最大的收入来源。首先介绍英国住宅性房地产税制的历史演变、征管体系和要素设计等，然后剖析该税制的优势及存在的问题，最后提出以市价为依据合理设置价值等级、充分授权地方政府科学设定税率、由“租售同权”过渡到“租售同税”、明确免减加对象以提高房屋入住率、建立税基评估机构和加强税收征收管理等建议，以期为我国的房地产税改革提供有益参考。
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