介绍了基于BIM三维可视化技术与Niagara软件框架平台的建筑设备管理系统（BMS）的设计和实现，并探讨了该系统在建筑设备运维管理中的应用。该系统以三维可视化的BIM模型作为数字建筑基础，实现了建筑物设备的硬件与模型构件化实时孪生，提高了设备运维效率和质量，降低了能耗和维护成本。通过对系统的设计和实现的详细描述，并对系统实验结果进行了分析，验证了该系统的有效性和可行性。
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